“家里的兄弟姐妹都到了啊。”秦海濤看著場地內(nèi)的眾人笑呵呵的說道。

場地內(nèi)的所有人都熱情的跟著秦海濤打招呼，顯然秦海濤作為這個(gè)村曾經(jīng)的黨總支書記，至少在這戶人家是有一定的威望的。

“老書記，你來了啊?！币粋€(gè)看上去近六十歲的女子開口道，“這畢竟還有父母的房屋呢，這要是拆了，以后父母住哪？怎么活？為了父母以后的日子能夠過得安穩(wěn)舒心，這些都得要有個(gè)說法啊，所以我們這些做子女的可不就的都來了。當(dāng)然了，父母的房屋，我們也是有份的，我們應(yīng)該有的補(bǔ)償也是要有的?！?/p>

蘇牧立馬反應(yīng)過來了，這是戶主的兄弟姐妹都來了，畢竟這戶拆遷的房子中還涉及老人的份額，看他們這架勢就知道他們也明白現(xiàn)在是到了要分家析產(chǎn)并對老人之后的安排給出最終說法的節(jié)骨眼了，所以這位雖然說的好聽，主要是為了父母晚年安穩(wěn)，但最重要的還是想要在分家析產(chǎn)中獲取自己的那一份利益。

秦海濤笑呵呵的道：“既然你們都到齊了，那你們一家人之間有沒有已經(jīng)商量出一個(gè)章程呢？”

“老書記，那不是還得等你來給我們說道說道嘛。我們家情況你是了解的，老人一直跟我們住，都是我們夫妻倆在贍養(yǎng)老人。老人的房子早拆了用來建這房子了，這建房子的錢都是我家出的啊，這房子的宅基地用的是我們一家人和我父母的，可是沒用我兄弟和妹妹的啊，這可是有當(dāng)時(shí)的建房報(bào)告和后來發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證證明的啊?！蹦莻€(gè)男戶主首先開口說道，語氣中似乎還帶著一絲委屈。

“看來你們是還沒有個(gè)說道?！鼻睾α诵?，“要不我今天就先去另一家看看，你們討論出個(gè)說法后我再來。我現(xiàn)在年紀(jì)大了，你們的主意也多了，你們這次又等于是分家了啊，我怕我斷不了了哦?！?/p>

“老書記，你就別謙虛了，你斷不了還誰能斷啊。”那個(gè)近六十歲的女子再次搶先開口道，“我們家這么多年出了多少事啊，還不都是你跟吳老書記幫忙理清的啊。我一個(gè)出嫁女，我沒啥要求，就把宅基地里屬于我的面積給我就好了，其他的我也就不要了?！?/p>

“你還哪來的面積啊，當(dāng)初建這新房子的時(shí)候，你就已經(jīng)出嫁了。爸媽房子拆了之后，你還哪有面積?。窟€其他的不要了，哪來的其他啊，爸媽這些年還有點(diǎn)什么，我們大家都清楚，那些你要??？”女戶主站了出來直接拉著臉對這位小姑子說道。

那個(gè)出嫁女一聽這話臉上立刻顯出了不樂意，立馬開始反駁起來。蘇牧站在那只是靜靜看著，完全沒有勸解的意思。而蘇牧發(fā)現(xiàn)秦海濤好像也沒勸解的意思。至于拆遷公司的人在這種場合還不如蘇牧呢。

只是沒有多久就有一個(gè)老人站了出來：“吵什么？要吵也到家里再吵。領(lǐng)導(dǎo)們現(xiàn)在還站在場地上呢，你們懂不懂事??？”

說完后那位老人就立即轉(zhuǎn)向秦海濤：“秦書記啊，孩子們不懂事，你大人大量。我們先進(jìn)屋坐。你也不要先去另一家了，先跟我們好好侃侃?！?/p>

“行啦，老哥，你消消氣，年紀(jì)大了，氣性大對身體不好。”說著秦海濤就率先和那位老人一起進(jìn)了屋，蘇牧等人自然也就跟著進(jìn)了堂屋，圍繞著一張已經(jīng)擺放了茶食果子的八仙桌各自坐了下來。女戶主立馬進(jìn)來給秦海濤、蘇牧等人倒上了茶水。

蘇牧認(rèn)真的聽著所有人的掰扯，好一會才終于理清了。這家戶主是兩位老人的大兒子，出嫁女是二女兒，另外兩個(gè)是三兒子和小兒子，其中三兒子和小兒子都在市區(qū)買房子單住了，沒有在老家這邊村里建房。因此老人在小兒子也離家獨(dú)住后，就開始靠著早早分家出去的大兒子照顧了，畢竟兩個(gè)小的兒子都不在身邊沒法照顧老人，也因此在多年前大兒子建現(xiàn)在的這幢住房時(shí)，為了能夠有大一點(diǎn)的宅基地好建設(shè)現(xiàn)在這個(gè)房子，就將老人的房子拆了，將老人的宅基地份額用在了現(xiàn)在這幢房子上了?，F(xiàn)在房屋面臨拆遷，這兩個(gè)在外的兒子和出嫁的女兒都回來想要分一杯羹了，畢竟這房子上面還是有老人的份，他們作為子女也應(yīng)該要分，不然以后房子都?xì)w了老大家，再加上老人年紀(jì)大了，這輩子恐怕也不會有積蓄的了，那他們以后可就什么好處都沒了，而老人的贍養(yǎng)卻要他們共同負(fù)擔(dān)。當(dāng)然女兒畢竟出嫁了，而且出嫁時(shí)帶走了嫁妝的，按照本地的風(fēng)俗是不能參與老人財(cái)產(chǎn)分配的，所以她就用當(dāng)初被拆的老人房屋宅基地批復(fù)報(bào)告上有她名字為理由，想要一份補(bǔ)償，最好是作為獨(dú)立一戶拿到補(bǔ)償。當(dāng)蘇牧弄明白這個(gè)要求的時(shí)候，不由暗暗搖頭，這種要求怎么可能會被答應(yīng)，照這樣，那這戶得分成五戶才成，那得補(bǔ)償多少啊。每戶都是有最少補(bǔ)償面積的。但是那位出嫁女卻似乎完全不管，就是堅(jiān)持自己的要求，明言如果不答應(yīng)這個(gè)要求，父母敢簽字同意拆遷，那她就鬧個(gè)雞犬不寧。當(dāng)然這個(gè)女兒的這種態(tài)度更大的可能是為了自己在這次分家析產(chǎn)中爭取一點(diǎn)權(quán)益，畢竟她在這場家產(chǎn)分割中是最弱勢的。蘇牧知道自己是沒辦法應(yīng)付這樣的女性的，就沒再管她。

蘇牧正邊吃著主家給的茶食果子邊看著秦海濤和老人夫婦聊天時(shí)，突然老人的三兒子湊了過來：“小領(lǐng)導(dǎo)，不抽煙就吃點(diǎn)花生啊?！?/p>

“哦哦，好的，謝謝?！碧K牧看著這個(gè)湊過來的三兒子以及他推過來的花生應(yīng)和著，心中想的卻是這個(gè)人還真是有點(diǎn)虛假。

“小領(lǐng)導(dǎo)，這次拆遷到底有什么政策?。坷蠒浾f的我沒完全聽明白啊。我們這些戶籍不在村里的就沒有補(bǔ)償了啊。那我們以后回家住哪??？”那個(gè)三兒子臉上露出一種質(zhì)樸的笑容。

蘇牧看著這個(gè)笑容，不由暗嘆一聲，要是自己大半年前看到這樣的人，恐怕就要掏心窩子講話了，可惜啊，自己見到的多了，也許這就是領(lǐng)導(dǎo)們口中所謂的政治成熟方面的一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)步吧。

蘇牧也露出了一副自認(rèn)為真誠的表情：“按照規(guī)定，凡是戶籍是非農(nóng)戶口的，都是不進(jìn)行安置的，如果有房子在村里的話，也是按照規(guī)定直接給予貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照市里的規(guī)定統(tǒng)一的；戶口是農(nóng)業(yè)戶口但戶籍不在村里的，只要房子還在，那么還是可以進(jìn)行拆遷安置的，只是安置房屋的價(jià)格是市場價(jià)，而且按照政策是沒有過渡費(fèi)之類的，所以拆遷戶出錢就要比較多了。我看了資料，你們雖然還是農(nóng)業(yè)戶口，但是你們在村里已經(jīng)沒有房屋了，按照規(guī)定也是不能作為安置戶了，畢竟也沒有房屋可以拆遷啊。而且按照規(guī)定，年紀(jì)大的老人必須要跟一個(gè)子女作為一戶一起進(jìn)行安置，并且規(guī)定除非老人的子女都不在村里了，不然必須要跟在村里的子女一起安置，所以你家的老人就必須跟著你大哥家安置了，何況你家老人本就一直跟你大哥家生活啊。”

“那我們父母份額中的房屋，我父母240歲以后我們也是有份的啊，按照小領(lǐng)導(dǎo)你這一說法，不就要全被我大哥家給占了啊，到時(shí)候我們可就完全沒啥好處啊。那以后我們還要不要贍養(yǎng)老人啊？這父母的財(cái)產(chǎn)可就等于全被大哥家拿去了啊?！币恢痹谂赃吢犞男鹤右矞惲诉^來帶著一絲不滿說道。

蘇牧硬撐著沒有看向秦海濤，只能邊思索邊繼續(xù)解釋道：“贍養(yǎng)老人本就是子女的法定義務(wù)啊，哪能因?yàn)楦改脯F(xiàn)在窮就不贍養(yǎng)了啊，那你們被村里人知道了還不得被村里人戳脊梁骨啊。”蘇牧頓了一下，看著兩張已經(jīng)有點(diǎn)不悅的臉繼續(xù)說道：“但是這次拆遷，老人的安置雖然跟著一個(gè)子女，但老人名下的安置房份額還是老人的財(cái)產(chǎn)，只是沒法單獨(dú)拿房而已，你們一家人可以把這個(gè)說定嘛。我看你家挺簡單的，反正老人都是跟老大夫妻倆住的，你們平常也不管事，不像其他人家老人是輪流到各個(gè)子女住，你們完全可以保持現(xiàn)在的樣子，只是對老人的那份安置房份額做個(gè)約定就好了嘛。你們也不要獅子大開口，靠船下槁就好了。”

蘇牧看著兩張有點(diǎn)虛假的臉，繼續(xù)道：“你們想想，要是你們這次跟大哥家鬧得不愉快，到時(shí)候老大這邊要跟你們輪流照顧父母，你們能把兩個(gè)老人帶到市區(qū)去生活？你們老婆愿意照顧你們父母？老人去了你們家，我覺得你們家里其他人恐怕都不適應(yīng)吧，首先恐怕就是你們的小輩第一個(gè)要感覺不適應(yīng)了，到時(shí)候你們家里不得安寧了，你們現(xiàn)在吃點(diǎn)小虧，以后生活舒服順暢點(diǎn)。”

兩個(gè)人都沒有說話，互相看了看后，老人的三兒子對著蘇牧笑道：“我無所謂的，只要父母過得舒心，去跟我同住我也是愿意的。就怕父母過去后，身邊一個(gè)熟悉的鄰居都沒有，都沒人嘮嗑了，會悶得慌。”

蘇牧聽著這話語，心想果然是面子話，連表情都沒有掩飾。然后蘇牧就看見這兩個(gè)人一起離開了這間屋子到場地上去了，顯然是獨(dú)自商量去了。

到這晚的深夜，蘇牧看著今夜的成果卻覺得自己這組人是不是有點(diǎn)不務(wù)正業(yè)了，居然真的給這家三兄弟弄了個(gè)分家協(xié)議，約定了老人夫妻兩個(gè)的余生都跟著老大家生活并由老大家照顧并承擔(dān)所有的費(fèi)用，兩個(gè)弟弟不再需要承擔(dān)任何贍養(yǎng)義務(wù)，在老人240歲以后，老人的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w老大所有。在這份協(xié)議中，所有人似乎都自動(dòng)排除了出嫁女，而那個(gè)女兒居然也認(rèn)為跟自己無關(guān)，沒有參與任何條款的協(xié)商，反而是作為一個(gè)見證人在上面簽字的。

但是在這份三兄弟的分家協(xié)議簽訂后，這位出嫁女反而提出了要按照法律的規(guī)定保留自己對父母財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，而這次不管是老大家還是另外兩個(gè)兄弟，居然都不同意，最終在秦海濤的主持下，又弄了一份協(xié)議，明確其以放棄掉父母財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)換取她以后不用再按照風(fēng)俗照顧老人的所有金錢義務(wù)。

“行了，那我們繼續(xù)談這次安置的事情吧，省的你兄弟們之后還要繼續(xù)鬧?！鼻睾龑χ兄魅苏f道，“而且你們也得拿個(gè)好號啊。別墅拿不到了，那也得拿個(gè)好樓層啊，不然以后老哥老嫂子爬樓梯也就受罪了?！?/p>

這個(gè)時(shí)候，兩個(gè)小兒子都不說話了，甚至離開了八仙桌坐到了一邊去了，反而那個(gè)出嫁女又湊了上來，想要說她的宅基地份額的事情。

“行啦，大侄女啊，即使當(dāng)初的老房子建房報(bào)告中有你的宅基地份額，現(xiàn)在也因?yàn)槔戏孔拥牟鸪屠洗蠹医ㄔO(shè)這房子的時(shí)候只用了老人的宅基地份額，你的宅基地也已經(jīng)變成了空方了，沒有房子的宅基地按照規(guī)定就是沒有補(bǔ)償?shù)模銉蓚€(gè)弟弟也都沒有了自己的平方?！鼻睾@得有點(diǎn)不耐煩，然后就不再管這個(gè)一臉不甘的出嫁女了。

“那我們就接下來該好好談?wù)铝耍俊鼻睾攘艘豢谒罄^續(xù)說道，“房屋的評估價(jià)你們下午也看到了，老大，你給個(gè)實(shí)在的價(jià)格來？如果合適，我做主幫你向領(lǐng)導(dǎo)爭取?！?/p>

雙方開始了對補(bǔ)償價(jià)格的爭議，茶水添了一遍又一遍，老人的兩個(gè)小兒子和出嫁女卻自顧自地上樓找地方休息去了。蘇牧明白他們的想法，在他們眼中現(xiàn)在的拆遷安置已經(jīng)與他們無關(guān)了，多多少少都是老大家的，他們何必要在其中折騰，萬一惡了秦海濤對他們也不是好事。他們之所以沒有離開，是因?yàn)橐呀?jīng)半夜了，更是因?yàn)榘凑锗l(xiāng)里的規(guī)定由于他們的父母也在拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο螅宰詈蟮牟疬w協(xié)議也是需要他們簽字的。

到天漸漸泛出亮光之時(shí)，雙方才最后定下了一個(gè)價(jià)格。

秦海濤直接一拍桌子說道：“行吧，這個(gè)價(jià)格就我定了，現(xiàn)在也沒法請示領(lǐng)導(dǎo)了。到時(shí)候我擔(dān)這責(zé)任了。老大家的，簽不？”

男主人眼睛中已經(jīng)透出一股疲勞的紅：“行吧，就這價(jià)格。我去把兄弟和妹子叫過來，簽。不能讓老書記你心寒啊，你老這么大年紀(jì)了，還陪我們折騰了一晚上?！?/p>

蘇牧一聽這話，頓時(shí)感到了一種松氣，終于要結(jié)束了，已經(jīng)困得人都要站不起來了。拆遷公司的人立即將格式合同拿了出來，按照雙方商定的總價(jià)填寫了金額后交給了男主人，男主任簽了字后才交給父母和家里其他人一一簽字，包括男主人的兄弟姐妹。

秦海濤、蘇牧等人在簽訂合同后婉拒了主人家留下一起吃早飯的邀請，一身疲倦的離開了那戶人家。

“終于搞定了?！碧K牧打著哈欠，有氣無力的說道。

“行了，都跟我去早餐店吃個(gè)早飯?！鼻睾炊@得比蘇牧有精神多了，大手一揮說道，“早餐我請了?！?/p>

早餐是在鄉(xiāng)政府附近的早餐店里吃的，說是由秦海濤請客，但是蘇牧清晰看到了是由拆遷公司的人主動(dòng)結(jié)的賬。

飯后秦海濤對拆遷公司人員道：“你們讓人把后續(xù)手續(xù)補(bǔ)全了，然后好好睡一覺，晚飯的時(shí)候在食堂碰頭，到時(shí)候再將拿房單交過去?！?/p>

“好的，秦書記。你也趕緊回去好好睡一覺?！蹦莻€(gè)為首的大漢答道。

“那行，那大家都盡量早點(diǎn)回去休息。領(lǐng)導(dǎo)那邊我會電話匯報(bào)的。”秦海濤點(diǎn)點(diǎn)頭道。

蘇牧也應(yīng)和了一聲，然后靠著清早的冷意讓自己保持清醒，騎著自己的電動(dòng)車，昏昏沉沉的回了家，很幸運(yùn)一路上沒有發(fā)生事情，畢竟太早了，路上都沒人。到家后洗了把臉就倒在床上睡著了。這一覺睡到他直到被晚上下班的父母叫醒，連中飯都沒有吃，畢竟前幾個(gè)晚上就沒怎么睡好。

蘇牧看看時(shí)間，到指揮部吃晚飯還來得及，就收拾收拾后跟父母說了一聲就往指揮部去了。在路上，蘇牧不由得想起昨晚的種種，不由的佩服一個(gè)老同志的經(jīng)驗(yàn)確實(shí)到位，這次提前就想到了那兩個(gè)小兒子會找他聊政策。秦海濤在昨天晚飯時(shí)跟他說的話在他耳邊響起：“這家肯定要先進(jìn)行兄弟之間分家析產(chǎn)的，那幾個(gè)小的看你年輕，肯定會覺得你更可信一點(diǎn)，一定會找你問情況的?！比缓笄睾€將要說的內(nèi)容要點(diǎn)告知了他，雖然他有了一點(diǎn)自己的發(fā)揮，比如語言的組織，但是基本都是按照秦海濤的安排述說的。秦海濤甚至早早就跟他們說好了在幫那戶人家完成分家析產(chǎn)之后，一定要立即把這戶人家的拆遷協(xié)議協(xié)商好并簽字確認(rèn)的基調(diào)。秦海濤很直白的告訴蘇牧，如果不能當(dāng)晚把拆遷協(xié)議談妥，到時(shí)候這家人就會對補(bǔ)償協(xié)商有更多準(zhǔn)備了，而其他兄弟姐妹緩過了那層精后又會給老大家出主意，到那時(shí)候就要難了。所以昨晚一旦分家析產(chǎn)在秦海濤、蘇牧等人主持下完成后，即使已經(jīng)到了深夜，全組人也要跟那戶人家繼續(xù)商談，全力拿下了拆遷協(xié)議。秦海濤在工作之初就讓所有人做好了要工作一晚的準(zhǔn)備，還提前從鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)那拿到了這戶民居的補(bǔ)償價(jià)格底數(shù)，所以秦海濤根本就不需要擔(dān)責(zé)。

“姜還是老的辣的啊，真是吃過的鹽比我吃過的飯都多啊。沒有一頓飯是白吃的，沒有一段彎路是枉走的啊?！碧K牧不由重復(fù)性的說著意義近乎相同的話語，好像是在為老同志的行為合理化，更像為自己打氣。