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空空十年 規(guī)則(二)

作者:秦哀 分類:其他 更新時(shí)間:2025-08-25 01:30:39 來(lái)源:香書小說(shuō)

第二天,蘇牧早早的起了床,他覺(jué)得還是聽(tīng)何軍的話為好,在早上八點(diǎn)之前到指揮部報(bào)到。他從公文包里把昨天收到的那條軟中華香煙放在自己小桌上,將紅包放在床頭后就出發(fā)了。紅包里的錢,蘇牧昨天就找機(jī)會(huì)數(shù)過(guò)了,是1800元。

蘇牧到拆遷指揮部的時(shí)候,指揮部的門大開著,但里面卻是空無(wú)一人,連做飯的叔叔阿姨們都沒(méi)有到。蘇牧在指揮部轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)一樓的食堂顯眼處已經(jīng)豎立著一塊大大的白板,上面標(biāo)識(shí)著各組的工作進(jìn)度。在自己這組的位置上,蘇牧看到已經(jīng)貼上了兩面紅旗,顯然代表完成了兩戶,而少數(shù)幾個(gè)組還是空空的。蘇牧數(shù)了數(shù)紅旗數(shù),發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有28面紅旗了,其中有幾組是空白的,而另外幾組跟自己組一樣,都是兩面紅旗,沒(méi)有一組超過(guò)兩面。蘇牧看著各組成果的直接展現(xiàn),不由得想起昨晚秦海濤說(shuō)的“兩戶就可以了”這番話,蘇牧不由自嘲一句“果然都是人情世故啊。”

蘇牧只能拿了一張長(zhǎng)凳放在房子前的場(chǎng)地上曬太陽(yáng),慢慢的出現(xiàn)了困意,直到他被人聲驚醒。蘇牧睜眼發(fā)現(xiàn)是負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的阿姨,蘇牧發(fā)現(xiàn)那位阿姨神情中有著一絲詫異,可能是沒(méi)想到蘇牧這么早出現(xiàn)在這里吧。

“明天開始再也不這么準(zhǔn)時(shí)來(lái)了?!碧K牧自己喃喃了一句后,繼續(xù)打瞌睡了,畢竟昨晚也沒(méi)睡上幾個(gè)小時(shí)。

到十一點(diǎn)左右,拆遷工作人員才陸陸續(xù)續(xù)的來(lái)到了指揮部,顯然就是來(lái)準(zhǔn)備吃午飯的。蘇牧也終于見(jiàn)到了秦海濤。

“秦書記,我數(shù)了一下,才28面紅旗,我們要是趕趕,是不是還能有一戶能拿到別墅的名額?”蘇牧陪著秦海濤看著進(jìn)度展板的時(shí)候,問(wèn)了一句。

“應(yīng)該是不可能的,剩下的那2個(gè)名額,應(yīng)該也是領(lǐng)導(dǎo)留在手里,準(zhǔn)備應(yīng)付臨時(shí)出現(xiàn)的不得已的請(qǐng)托或是給特別人預(yù)留的了。”秦海濤搖搖頭,沒(méi)看蘇牧就回了一句。

“哦哦,那昨晚進(jìn)度還是走的挺快的?!?/p>

“你想多了,這些紅旗里,有些是假的,只是讓群眾來(lái)的時(shí)候看到。當(dāng)然那些拿房號(hào)肯定是已經(jīng)有主了的。”秦海濤輕笑一聲道,“這里更多都是我之前說(shuō)的雖然拆遷還沒(méi)能談但是拿房號(hào)早就定好了的人的?!鼻睾龓е环N另有意味的眼神看了蘇牧一眼,“真正昨晚已經(jīng)定下的,恐怕也就十多戶吧,里面也包括了這家?!闭f(shuō)完,秦海濤還用腳跺跺了腳下的地磚。

“這個(gè)是不是有點(diǎn)不公平啊?”蘇牧決定還是將昨晚沒(méi)來(lái)得及問(wèn)出的話題問(wèn)了出來(lái)。

“哪來(lái)的不公平呢?這個(gè)世界有絕對(duì)的公平嗎?”秦海濤笑著看著略顯得稚嫩的蘇牧反問(wèn)道。

“都是同批拆遷的,有些人早早就定下了那別墅的拿房號(hào),而更多村民根本連爭(zhēng)取的機(jī)會(huì)也沒(méi)偶???”蘇牧問(wèn)道,但是蘇牧也發(fā)現(xiàn)了自己的語(yǔ)氣中根本沒(méi)有自己以為會(huì)有的義憤填膺,反而是有著一股尋求答案的冷靜。

秦海濤看了蘇牧一會(huì),顯然也發(fā)現(xiàn)了蘇牧的神情,然后笑著說(shuō)道:“有時(shí)候啊,這個(gè)世界就是這樣的,為了能將事情辦成,是需要付出必要的犧牲的。你看到的是有些人是早早的已經(jīng)定了了別墅的拿房資格,但是你注意到?jīng)],這些人實(shí)際上是真正有能力讓這項(xiàng)工作無(wú)法完成的人。他們實(shí)際上根本不在乎村里的拆遷能夠給他們帶來(lái)的好處。面對(duì)這樣的人,你怎么辦?怎么讓他們?cè)敢馔七M(jìn)這項(xiàng)工作呢?”

蘇牧聽(tīng)了不由一愣,他只是從拆遷中公平競(jìng)爭(zhēng)別墅拿房資格的角度出發(fā)了,卻根本沒(méi)發(fā)現(xiàn)人與人之間是不同的,尤其是針對(duì)一項(xiàng)具體工作而言,每個(gè)人能夠產(chǎn)生的影響力是不同的,確實(shí)有少數(shù)人具有更大的能量。

看著沉思不語(yǔ)的蘇牧,秦海濤拍拍蘇牧的肩膀說(shuō)道:“小蘇,有時(shí)候絕對(duì)的公平是無(wú)助于工作的推進(jìn)的,那些人實(shí)際上不在乎村里的這些聯(lián)排別墅的,甚至根本不在乎村里老房子的實(shí)際價(jià)值,但是房子關(guān)系到他們?cè)诖謇锏拿孀樱绻l(xiāng)里不給足他們面子,他們還愿意跟鄉(xiāng)里談嗎?到時(shí)候就真的要出問(wèn)題了?!?/p>

蘇牧聽(tīng)了之后不由的點(diǎn)頭,但是卻真正感受到現(xiàn)實(shí)的殘酷,即使在這種事情上不平等也是展示的淋漓盡致,有的人早在開始前就已經(jīng)占據(jù)了“好蛋糕”,根本不需要努力;有的人甚至只是將這些常人眼中的“好蛋糕”視作前提,要談的必然還有其他;而更多人卻是連努力的資格也沒(méi)有。想想,昨晚拜訪拆遷戶的順序,何嘗不是這五家在現(xiàn)實(shí)中不平等的分層,那還未去過(guò)的兩家根本連爭(zhēng)取別墅名額的資格都沒(méi)有。

午飯是十二點(diǎn)開始的。秦海濤全組人都坐在一起,拆遷公司的人還帶來(lái)了兩個(gè)相對(duì)文靜一點(diǎn)的年輕人,一男一女。

領(lǐng)頭的大漢還未坐下就對(duì)著秦海濤、蘇牧笑道:“秦書記、蘇社長(zhǎng),這兩位就是給我們組里做評(píng)估報(bào)告的評(píng)估公司的工作人員,這位是小魏,那位是小吉。”說(shuō)著,那位大漢先指了指男的,之后又指了一下女的。

那兩個(gè)評(píng)估公司的人顯然也很熟練了,對(duì)著秦海濤、蘇牧打招呼,那個(gè)小魏甚至毫不避嫌的一人給了一個(gè)紅包,嘴上說(shuō)著“多多關(guān)心”之類的客氣話。

蘇牧看著秦海濤收下后,也就直接收下了,但是憑著手感蘇牧知道這個(gè)紅包比昨天那個(gè)要少很多。飯后蘇牧找了個(gè)時(shí)間看了一下,是600元。

“行啊,你們來(lái)了,我們也就能好好開展工作了,我們還得需要你們多多幫忙呢?!鼻睾障铝思t包,嘴巴里說(shuō)的十分客氣,然后轉(zhuǎn)向那位拆遷公司的大漢,“哦哦,昨天定好的那兩家,你們有沒(méi)有帶小魏、小吉去看看呢?”

“還沒(méi)呢,這不得等秦書記您帶著,這樣我們才有定心骨啊。”那大漢笑道。

秦海濤笑了笑,轉(zhuǎn)向那個(gè)顯然為主的小魏:“昨天定下的那兩家的價(jià)款,你們已經(jīng)知道了吧?”

“知道了,吳老板已經(jīng)說(shuō)過(guò)了?!蹦莻€(gè)男性評(píng)估公司人員點(diǎn)頭,指了指拆遷公司為首的大漢答道。蘇牧發(fā)現(xiàn)小魏在說(shuō)這事的時(shí)候完全沒(méi)有任何異樣的表情,蘇牧立即明白了這種情況看來(lái)是很普遍,不然也不會(huì)這么平常心了。

“那就好,等吃過(guò)飯,你們和小蘇就先去這兩家,拆遷公司也去一個(gè)人,把這兩家的手續(xù)補(bǔ)全。”秦海濤點(diǎn)點(diǎn)頭道,“剩余的人跟我去另外兩家看看”。

說(shuō)完,秦海濤轉(zhuǎn)向蘇牧:“小蘇,那兩家弄完后,你電話聯(lián)系我?!?/p>

“好的,秦書記?!碧K牧點(diǎn)點(diǎn)頭。

在眾人的交談中,菜也上了桌,菜式跟昨天基本一樣,都是大碗肉大碗魚大碗農(nóng)家蔬菜。在湊足十人后,所有人就開始祭自己的五臟廟了。

吃完后,一行七人就分成了兩隊(duì),蘇牧一行四人去了昨晚的那兩家,而秦海濤帶著兩個(gè)拆遷公司人員去了剩余的兩家。蘇牧看著拆遷公司那位大漢協(xié)助小魏、小吉拿著工具丈量房屋,制作草圖,根據(jù)土地使用證確定房屋的合法面積、違法面積,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定附屬物、房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)等等,并根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的情況計(jì)算費(fèi)用。

“如果沒(méi)有昨晚的事情,這認(rèn)真勁會(huì)讓我認(rèn)為一切都是照章辦事的?!碧K牧邊吃著主人家給的茶食果子,邊看著他們的忙碌,心里不由對(duì)自己嘀咕道,尤其是看到主人家還因?yàn)榇翱虻牟馁|(zhì)跟小魏、小吉發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候,更是感覺(jué)有點(diǎn)無(wú)語(yǔ)。結(jié)果已經(jīng)定好了,你們何必這么認(rèn)真,又沒(méi)人看著,還是說(shuō)所有人都知道即使是演也要盡職,怕萬(wàn)一有觀眾。

“這些房屋的評(píng)估項(xiàng)目是有規(guī)定的嗎?”在轉(zhuǎn)場(chǎng)的路上,蘇牧向小魏討教道。

“區(qū)里是有規(guī)定的?!毙∥嚎戳艘谎厶K牧,還是認(rèn)真的解答道,“尤其是房屋的區(qū)位補(bǔ)償價(jià),是市里統(tǒng)一規(guī)定的。市里對(duì)市區(qū)的地塊明確了區(qū)位等級(jí)的,價(jià)格不能超過(guò)規(guī)定的上限?!?/p>

“那其他的呢?”

“大部分是區(qū)里統(tǒng)一定的,但也一部分是你們鄉(xiāng)里定下來(lái)的,最明顯的就是過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?!毙∥耗托牡慕忉尩溃八晕覀?cè)u(píng)估公司比他們拆遷公司晚進(jìn)場(chǎng),就是你們財(cái)政所的領(lǐng)導(dǎo)要對(duì)我們進(jìn)行本次拆遷評(píng)估工作的輔導(dǎo),確保我們?cè)u(píng)估過(guò)程中不會(huì)弄錯(cuò),尤其是對(duì)一些不可以浮動(dòng)的,不然被人抓住把柄就要出問(wèn)題了?!?/p>

“關(guān)于拆遷,現(xiàn)在沒(méi)有國(guó)家或者省里統(tǒng)一規(guī)定嗎?”

“這是不可能有的,你想各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,怎么統(tǒng)一?!毙∥河幸环N看菜鳥的眼神看了一眼蘇牧,“蘇社長(zhǎng)是第一次拆遷吧。你要知道補(bǔ)償費(fèi)用是要跟當(dāng)?shù)厍闆r相符的,不說(shuō)更大的,就是你們區(qū),經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)那塊的補(bǔ)償價(jià)格就是你們這邊所不能比的,而縣區(qū)更是連你們這也比不了。”

“所以各地標(biāo)準(zhǔn)都不同,領(lǐng)導(dǎo)們的權(quán)力就大了啊。”

“是啊,所以才能像現(xiàn)在這樣,先定總價(jià)然后再倒推價(jià)格,比如附屬物這些,完全可以看情況定的,我就說(shuō)他全是用進(jìn)口瓷磚的都可以,東西有沒(méi)有也是我們大家說(shuō)了算,只要你們領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)頭就行。”小魏帶著一種怪異的笑看著蘇牧。

蘇牧不由得低下頭,邊走邊沉思起來(lái)。

在兩家的評(píng)估報(bào)告完成后,蘇牧看著小吉將評(píng)估報(bào)告交給了拆遷公司那位大漢,那位大漢帶著評(píng)估報(bào)告去完成其他的手續(xù)了。蘇牧在和秦海濤電話聯(lián)系后就帶著小魏、小吉到了村書記的叔叔嬸嬸家。

蘇牧三人進(jìn)院子的時(shí)候,看見(jiàn)秦海濤和兩位老人已經(jīng)在房屋前的紅磚砌成的場(chǎng)地上聊天。

“來(lái)了啊,那趕快弄起來(lái)吧。弄好了就回去吃飯,剩下兩家下午再去?!鼻睾匆?jiàn)三人進(jìn)了場(chǎng)地就對(duì)小魏、小吉說(shuō)道,“這是我們村書記的叔叔嬸嬸,你們精細(xì)點(diǎn),認(rèn)真的做好評(píng)估報(bào)告。”

蘇牧突然發(fā)現(xiàn)小魏臉色露出了一絲淡淡的驚訝,然后就點(diǎn)點(diǎn)頭,“好的,秦書記,我們有數(shù)的?!?/p>

兩位評(píng)估人員立即在村書記嬸嬸的帶領(lǐng)下進(jìn)行房屋的評(píng)估,而秦海濤繼續(xù)與村書記的叔叔在場(chǎng)地上聊著。蘇牧覺(jué)得自己也插不進(jìn)他們的聊天中,雖然他的方言已經(jīng)進(jìn)步很多了,但是還是有點(diǎn)差距的,所以他就和兩個(gè)拆遷公司人員一起跟著評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作。房屋的磚混結(jié)構(gòu)是一目了然的,房屋的合法面積也是明確的,但是私自建設(shè)面積的大小,卻是經(jīng)歷一場(chǎng)討價(jià)還價(jià),從量尺是否到位,到房屋的屋界,乃至場(chǎng)地的磚地面積都經(jīng)歷了一場(chǎng)中國(guó)傳統(tǒng)是智慧的計(jì)較,更不要說(shuō)附屬物的計(jì)算,房屋裝修等級(jí)等等了。有些附屬物的出現(xiàn),蘇牧都覺(jué)得莫名其妙,甚至連灶臺(tái)上到底貼了幾塊瓷磚都要討價(jià)還價(jià)一番。蘇牧自認(rèn)為經(jīng)過(guò)大半年的工作,已經(jīng)了解了農(nóng)村里的村民,但今天卻讓自己再次感到了自己認(rèn)知上的不足。是的,中國(guó)的農(nóng)民是質(zhì)樸的,但也是最狡猾的,面對(duì)利益也是最斤斤計(jì)較的。這也算是中國(guó)傳統(tǒng)中的一部分了。但是讓蘇牧沒(méi)想到的是,這次的房屋評(píng)估工作居然真的這么認(rèn)真,沒(méi)有因?yàn)槭乾F(xiàn)任村書記的叔叔嬸嬸而有一絲的放水,要知道在前面的那兩家雖然也有一絲爭(zhēng)論,但絕對(duì)不像這次這么認(rèn)真。

“是秦書記的意思?還是小魏他們理解錯(cuò)了?”蘇牧不由疑惑的看了一眼秦海濤,卻發(fā)現(xiàn)秦海濤對(duì)這些事情根本不上心,只是在繼續(xù)閑聊。

“秦書記不可能沒(méi)發(fā)現(xiàn),卻沒(méi)出面,應(yīng)該是小魏他們理解的對(duì)?!碧K牧又一次為自己的情商捉急了。

蘇牧跟著兩個(gè)評(píng)估人員,看著他們一步一步的工作,遇到了不懂的地方也就問(wèn)他們幾句,而這次回答他的基本是那個(gè)做輔助工作的小吉。慢慢的,蘇牧也就和兩人熟悉了。當(dāng)兩人最終將一份評(píng)估清單列出來(lái)時(shí),蘇牧在上面還是看到了一些實(shí)際中不存在的東西或者說(shuō)是夸大的事物。但就這么一份清單交給兩位老人時(shí),兩位老人仍然覺(jué)得不滿意,還說(shuō)著自己家里什么東西是很值錢的,房屋上什么裝飾是花了多少錢的,總之就是不滿意。

秦海濤接過(guò)評(píng)估清單后看了看,對(duì)兩位評(píng)估人員說(shuō):“那個(gè)把能加上的都加上吧。這家比較困難,政府照顧照顧也是應(yīng)該的?!?/p>

小魏聽(tīng)了之后就點(diǎn)了點(diǎn)頭,然后在清單上加上了水井、水池等事物后再交給了秦海濤。秦海濤看了之后,對(duì)著兩位老人說(shuō)道:“你們家里有點(diǎn)啥,你們也清楚,現(xiàn)在評(píng)估清單已經(jīng)只能是這樣了。你們簽個(gè)字?!?/p>

兩位老人拿著清單想去旁邊看看時(shí),秦海濤露出了一種不悅的語(yǔ)氣:“還看啥,你們的東西都在清單上了,還能缺了不成?!?/p>

兩位老人互看了一下后就由村書記的叔叔在上面簽字捺印。

“你們昨晚想的咋樣?”秦海濤繼續(xù)問(wèn)道。

“這價(jià)格太低了,你看評(píng)估價(jià)都這個(gè)數(shù)字了,你就再加點(diǎn)。”村書記的叔叔嘿嘿笑道,順手給所有人發(fā)了一圈煙。

“價(jià)格,差不多就這個(gè)了。我們談的是總價(jià),評(píng)估的價(jià)格做的高點(diǎn),可以說(shuō)已經(jīng)給了你們照顧了,不然就你們這房子能做多少補(bǔ)償價(jià)啊?!鼻睾脑捳Z(yǔ)讓蘇牧感覺(jué)有點(diǎn)太直白了?!胺凑銈冞@昨晚的猶豫,你們已經(jīng)住不上別墅了,只能住高層的樓房了?,F(xiàn)在早點(diǎn)定,你還能選個(gè)好樓層的房屋?!?/p>

秦海濤跟兩位老人又聊了一會(huì)就帶著眾人去了剩余兩戶。

在那兩家進(jìn)行評(píng)估時(shí),蘇牧才發(fā)現(xiàn)秦海濤、小魏等人在剛剛真的已經(jīng)對(duì)村書記的叔叔家給予了極大的照顧,這個(gè)評(píng)估過(guò)程就是一個(gè)壓制的過(guò)程。鋁合金的窗框架被視而不見(jiàn),水泥場(chǎng)地只是記成硬化地面,場(chǎng)地的貼磚水池缺失了貼磚,而鋁合金大門丟失了鋁合金的記載,而主人家也是一項(xiàng)項(xiàng)的爭(zhēng)取,發(fā)現(xiàn)有些爭(zhēng)不下的就在其他附屬物上爭(zhēng)取,雙方似乎默認(rèn)的都是講述這幢房屋應(yīng)該的樣子,而不是實(shí)際的樣子。

而在評(píng)估的過(guò)程中,秦海濤都跟主人家繼續(xù)天南地北的海聊,似乎根本不在乎拆遷的談判工作。

當(dāng)最后兩戶的評(píng)估清單也制作完成后,蘇牧就跟著秦海濤等人回了指揮部準(zhǔn)備吃晚飯了。晚飯后,秦海濤讓小魏、小吉回去制作后面三家的評(píng)估報(bào)告草稿,自己則帶著蘇牧和拆遷公司三人去了明顯是下午就約好了的一戶民居。

“評(píng)估報(bào)告草稿?秦書記,這是什么東西???開始兩家沒(méi)有???”蘇牧這時(shí)候已經(jīng)習(xí)慣了有不懂的知識(shí)就直接問(wèn)秦海濤了。

“草稿嘛,就是草稿,跟你作文草稿一樣。至于那兩家沒(méi)有,是因?yàn)樗麄兛們r(jià)早就定了,那還需要草稿干嘛,又不用改了?!鼻睾χf(shuō)道。

很快,秦海濤、蘇牧等人就來(lái)到了目的地。蘇牧一進(jìn)場(chǎng)地就發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地上站了不少人,甚至還有幾個(gè)跟自己差不多年紀(jì)的年輕人。

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