“李叔，李老弟，您二位這邊兒請！”周永強穿過影壁墻，指著左手邊的房子，“這四間倒座房前年剛裝修過，里面跟新的一樣；最西邊是小型鍋爐房，可以自己燒暖氣，我朋友家人少，暫時沒用，也可以改成廚房。”他望向趙鐵柱，“柱子兄弟，這院子咋樣，氣派不。”

“好。”趙鐵柱有些愣神，仿佛還在想著之前的沖水馬桶。

老李嘆道，“好是好，就是太貴了。俺琢磨沒必要租這么大的。”

“李叔，您這話可跌份兒，人分三六九等，木分松柏楊柳，什么人住什么地，李老弟這營生越做越大，往大雜院扎堆合適嗎？”

這話像是夸人，但老李聽不慣，“俺們是種地的農民，家里條件也不比大雜院好，有啥住不慣的。”

“李叔，大雜院什么人都有，您這一天進項上千的主兒，不怕鄰居眼紅啊！”周永強轉臉問李哲，“兄弟，您說呢？”

“周哥，您說的有道理。”這話李哲是贊同的，真要碰著禽滿四合院的鄰居，一天到晚甭干別的，光忙著斗法了。

“您是明白人。”周永強一挑大拇指，指著四間倒座房介紹，“我朋友祖上是生意人，早年間這排是臨街門臉兒，公私合營那會兒充了國營食堂，前兩年才物歸原主。裝修后就沒再外租。”

周永強推開東屋房門，“您瞅這屋子多敞亮。李老弟，您以后生意越做越大，指定要在京城常住，這間給您當臥房正合適。”

李哲往里瞅，屋里刷著半腰綠漆墻，左邊擺著單人床、右墻靠著方桌，除此之外沒有任何家具，顯得空蕩蕩。

屋子唯一的缺點就是臨街，早上睡不了懶覺，但對李哲來說不是問題，他這生意起得早，本就睡不了懶覺。

周永強推開第二間屋子，“這間屋子最大，打開南門就是街道，可以在這開個菜店，也可以當會客廳使用。”

周永強又打開第三間和第四間屋門，“第三間可以做客房，以后李叔和柱子來京城辦事都能住；第四間作為倉庫，可以存放蔬菜。”

周永強說完，望向一旁的老李，“李叔，我這安排咋樣？”

老李右手扶著朱紅色的門框，“好是好，就是租金太貴了！”

“李叔，您不能光看價，就這樣的獨門小院，您找不到第二家了。而且，這五間房各有各的用處，少一間您也支應不開。”周永強又望向一旁的李哲，“李老弟，你覺得呢？”

李哲不是這個時代的人，他如今掙錢了，也不想再受這個時代的苦，讓他早上凍得跟孫子似的去公廁排隊，那指定不干。

“周哥，房租能便宜點嗎？”

一聽這話，周永強知道有戲，“老弟，真沒給您要高價，我朋友也是體面人，住這院子的能差錢嗎？也就是看我面子才肯往外出租。

不過，老弟你開口了，我就豁出這張臉，再幫你問問。”

“成，勞您費心了，等事情辦好了，我一定好好謝謝您。”

“老弟，見外了不是。”周永強笑笑，轉身穿過垂花門進了后院。

老李把李哲拽到旁邊，“老二，這么貴的房子，你真要租下來？”

“爹，咱種了三畝的蔬菜大棚，蔬菜產量越來越多，不可能都直接拉到菜市場，京城肯定要有個倉庫。

大雜院住的人雜，半大小子順你一筐黃瓜，可就不止百八十。就這吧，貴點就貴點，獨門獨院能睡個安穩覺。”

老李砸吧嘴道，“一個月七十五，一年就是九百，都能蓋小半間屋了，要不回去跟你娘合計合計？”

“不用，就這么定了。”李哲語氣篤定。

幾分鐘后，周永強從垂花門出來，“李老弟，我跟朋友談了，他原本不耐煩講價的，不過，看在我面子同意抹個零，每月租金70，但他也有個要求，房租年付，再付一個月押金。”

“成，就這個價吧。”

“老弟痛快，那我去寫租賃合同，今兒個咱就定了。”周永強又轉身進了垂花門。

老李看著對方背影，贊道，“永強還真是個熱心人，咱要不要表示一下，甭讓人家白忙活。”

李哲點點頭，有這么個熟門熟路的本地人幫忙確實方便。

不多一會，后院有了動靜，周永強和一個青年男子走出垂花門，男子留著大奔頭，穿著棕色翻毛皮夾克，熨燙筆直的西褲，一看就是講究人。

周永強介紹道，“這位就是房主季爺，祖上是有名的大商人。這位是李老板，在崇文門菜市場做蔬菜生意。咱們認識就是緣分，改天我做東，一起聚聚。”

李哲伸出右手，“季先生，以后咱們就是鄰居了，多多關照。”

“李老板，幸會。”季鴻賓虛握了一下，隨即拿開手，“簽合同前，我還要說一句，您自住，還是當倉庫我都沒意見，可這前院不能弄的太亂，也不要有異味。”

“這您放心，我指定當成自己家，收拾的干干凈凈。”

周永強拿出兩張鋼筆字寫的合同，鋪在倒座房的方桌上，“合同一式兩份，現金現結，當即生效。季爺在這簽字，李老板寫在下面。”

李哲在合同上簽名，望向季鴻賓說，“季先生，等您哪天有時間了，能不能陪我去辦個暫住證？”

季鴻賓微微蹙眉，臉上露出些許不耐。

周永強接過話頭，“李老弟，這事好辦。蘇州胡同歸建國門派出所管，我在那有熟人，就是一句話的事。”

李哲沒說話，別管怎么著，暫住證辦下來就行。

合同簽好后，李哲和季鴻賓各持一份合同，李哲要支付一年租金和一個月押金，總共910元。

見李哲從包里掏出大把鈔票，季鴻賓也有些驚訝，不禁對他高看了一眼，“李老板，那今天就先這么著，你們先拾掇拾掇，咱們改天再聚。”

“好嘞，您慢走。”李哲目送季鴻賓進了垂花門，后者將房門關閉，隱約能聽到落鎖聲音。

周永強目光環視前院，滿是羨慕的口吻，“李老弟，這院子就是你的了，踏踏實實的住吧，有啥事直接去船板胡同找我。”

“周哥，今個麻煩您了，這是我的一點心意，您別嫌少。”李哲從兜里掏出三十元錢遞過去。

周永強假意推開，“李老弟，你這是干嘛，我幫忙可不是為了這個。”

“這我當然知道，您不差這點小錢，但這是我的一份心意，您必須得收著，不然我哪好意思再麻煩您。”李哲直接塞進他兜里。

“得嘞！再客氣倒顯著我矯情。還是那句話，有事去船板胡同找我。”周永強聊了幾句，也告辭離開。

老李小聲問道，“老二，你給的是不是有點多了？”

“爹，京城和其他地方不同，沒有單位或熟人介紹很難租到房；咱們初來乍到，有個熟人幫襯能省不少麻煩。”李哲看著齊整的小院，笑道，

“改天置辦點家伙什，往后咱在京城也有家了。”