江向北回神，立馬說道：“娘，這屋子偶爾住一下還成，但買還是別買了吧，太破太舊，修繕要花費不少銀子，恐怕不是一筆小數目。”

他們不能表現出一定要買的樣子，不然后面根本不好磨價。

同時也不能將話說的太死，畢竟這處莊子非常合適，他們不需要良田，因為沒時間也沒人在這兒耕種，花費大量銀子購置良田不劃算，只需要能住宿的地方就成。

沈清恰到好處的露出遲疑。

趙管事瞧見了，勸道：“咱這不僅有莊子，周邊還有一圈地，當然和良田不能比，但種上蔬菜也不用去城里買了不是？

而且院子大，買回來雞鴨鵝還能養著，不同天天進城買東西，住著真的很舒坦！”

關麗上前，配合道：“娘，來都來了，不管買不買，總歸還是要進去住上今晚，咱們聽趙管事的先進去看看吧？

要是價錢太貴了，一邊住著一邊找唄。”

趙管事聽到后，急忙表態：“不貴，真的不貴！只要五百八十兩，你們可以打聽，沒比這更劃算的了！”

五百八十兩一出，所有人齊齊倒抽口冷氣。

劉翠花咂舌道：“我的老天，五百八十兩，能蓋多少間新屋子啊。”

她前面聽到趙管事說的莊子，有大院子，還有一圈的土地，想著破舊就破舊點吧，至少不用蓋新房子，也省銀子了不是？

聽到報價后立馬不鎮定了，那可是近六百兩啊，她一輩子，不，就是十輩子也掙不到！

趙管事忙解釋：“這位大姐，你不知道，咱們這可是京城外面，貴的不是蓋房子的銀子，而是這塊地！”

不過也是因為有錢的大戶人家嫌棄屋子破舊，不愿買，想買的又嫌貴，是以高不成低不就才到現在還沒賣出。

他補充道：“何況我們屋子也不少，不是單單一座四合院，而是三進的宅院，主屋東西廂房、倒座房、耳房、后罩房，連抄手游廊都有！

就連廚房都有兩個，一個大廚房一個小廚房，你說說這么多屋子蓋起來磚啊瓦啊工錢呀是不是也不少？”

劉翠花聽得一愣一愣，她雖然聽不懂那些屋子名稱，但聽清楚了磚瓦，怪怪，都是磚瓦房，那確實貴！

不過再貴，也要不到五百八十兩啊。

所有人都看向沈清，滿臉糾結。

沈清一揮手：“走，先去看看！阿麗說得對，買不買總歸要先住下。”

隊伍朝著莊子前進。

墻根處的石磚上滿是污泥，墻面上的石灰斑駁脫落，看起來破破爛爛。

沈清仔細看了下，發現蓋房子的磚頭竟然是青磚！

制作工藝上，青磚比紅磚多了一個步驟，那就是燒好后要冷水澆卻。

有了這一步，磚塊顏色上轉為青色偏黑，功能上則是更加結實，不容易變形，同時還能抗水化！

抗水化這個優點，在北方尤其突出，直白點說就是抗凍，能抗凍不就耐用么？

在北方零下十幾幾十度再正常不過了，青磚抗凍能力強也就代表著貴，但同時更加耐用，據說住個數百年也不是不可能的事，畢竟華國有不少古建筑歷經數百年風雨依然保存了下來。

這屋子好好收拾下，鏟掉脫落的石灰，重新粉刷后不說住上百年，住個幾十年完全不成問題。

五百八十兩，明日可以先砍個價.....

“我來給各位仔仔細細介紹下：這一進來靠墻蓋的一溜屋子是倒座房，一般給下人住的，靠近大門處充當門房用，聽到敲門聲好進去通傳。

抄手游廊是為了下雨下雪的時候不被打濕頭發衣裳鞋襪，東西廂房是客房，你們人多，正好都能住，主屋是主子住的，二房是府上小姐公子住的，再后面的后罩房是家里的丫鬟嬤嬤住的。

咱們莊子以前也只有良田和一點點土地，沒有山林，打柴要去很遠的山上，所以做的不是地龍，不過你們放心，能住人的屋子都壘了炕！冬天凍不著。”趙管事生怕一個講解不到位，他們就不要了，竭盡所能的朝好的一面介紹。

沈清其實不用介紹也能看得懂，她之前看過關于四合院的書籍，但其他人不懂，有趙管事的介紹更清晰明了。

“老天，好多屋子，別說咱們四十人，就是再來四十人，完全能住下！”劉翠花驚嘆道。

這么多屋子，全是大炕，人多冬日里擠一擠，一百人也能住的下。

還有兩個廚房，人多也能施展的開。

院子確實大，前面一個后面也有個院子，不說外面的地，就是院子里的土地翻一翻種上菜偶爾來一趟也足夠吃。

她看來是哪哪都滿意，只是想到價錢就肉疼。

除了江向北，其他人都是一樣的想法。

送走了趙管事，江向北跟著娘進了主屋。

沈清隨意找了個圈椅坐下，說道：“向北，明日你和我進城，咱們先去磨價，把這屋子買了。”

“娘你看中了？”

沈清挑眉：“你不也看中了么？”

這小子當著趙管事一上來就是挑剔的話語，挑貨才是買貨人，沒看中的話哪會當著人面說房子不好？

都是客客氣氣的說好，或者不吭聲，私下商議不買。

江向北露出一抹笑意，改而說道：“娘，我上次打聽過了，三進的宅院在京城里好位子七八千兩往上，差的地方也要三四千兩。”

再差就沒有三進的了，都是胡同里好幾家湊一起，共用一個院子的大雜院。

“這個莊子我也打聽過，主家不善經營又不死心，家產是一點點變賣的，像良田就是今年賣個十幾畝明年再賣幾十畝，要是連著莊子一起賣的話，很好賣的同時還能賣個好價錢。”

至少比五百八十兩高。

而且這也是降過好幾輪的價格了。

沈清聽明白了，五百八十兩基本就是底價了，即使能少也少不了幾兩銀子。

“那咱們先做樣子砍價，實則是把這些桌椅柜子等家具留下。”

雖不是名貴木料，但結實耐用，要是自己置辦又要花費一大筆銀錢。

“好，還是娘想的周到！”