“這兩年也越來越多知青返城，這些知青回來也都要租房子，所以不用擔心房子蓋起來了會沒人租。”

錢科算給喬辛夷聽，“你留一層你自家人住，剩下四層房間不用太大，小間收五塊，大間六塊七塊都行，你看這地這么大，一間房按照大點的30平來算，一層大概能有五間房。”

“一間按照最低的6塊錢房租算，4層一共有20間這樣的房子出租，那一個月就能有120塊錢的房租。”

錢科自己算得都熱血沸騰了。

“那一年光房租就能收1440，等于說買這房子的錢不用一年房子就回來了。”

當然，錢科說的是買這個房子的錢，而不是說所有的本錢。

畢竟翻蓋五層樓也要不少本錢，蓋房子的材料錢，工人的工錢，這些都得要不少。

但房子這種東西只要不倒，只要沒有像以前那種不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就會一直有。

收回所有的成本也就是幾年的事情。

成本收回以后，未來幾十年可都是白賺的啊。

錢科心想，喬辛夷連小洋樓都去看了，那說明她是拿得出翻蓋樓房的錢。

這要是別人，要是沒他們單位的關系批不來五層樓，錢科也不會推薦人家買這里。

喬辛夷聽著錢科的話又一次瘋狂心動。

小洋樓她是一定要買的！

這里她也想要。

但是買了小洋樓，剩下的錢肯定不夠翻蓋五層樓，而且她還要留下一部分生活費。

喬辛夷思考了一會兒，問，“如果我拿到翻蓋五層樓的手續，那有限制幾年內有效嗎？如果我錢不夠，我可以先把樓的地基打好，框架蓋起來，然后有錢了再一層層蓋上去嗎？”

“肯定可以啊。”錢科點點頭，“有錢了一層層往上蓋，慢慢來，這也是一種好辦法！”

錢科眼睛都亮了，“你這真是好主意啊！”

聽喬辛夷這么一說錢科心思也動起來了。

能翻蓋這些破屋子錢科不是沒心動過，只是和一家人聊過以后，透了個底，家底兒一湊也就能湊出買個小點的房子的錢，那就沒錢翻蓋了，所以他就把買這些破爛平房的念頭打消了。

但喬辛夷剛才給了他一個很好的思路。

“傅青山你這個朋友可真是個人才啊！腦子也太好使了！”錢科忍不住直夸，“我怎么就沒想到先起框架然后慢慢往上蓋這主意呢！”

“她確實聰明。”傅青山低聲笑。

喬辛夷看錢科高興的樣子就知道他也動了買破爛平房的心思。

“剛才看的那幢小洋樓和這套房子我都要了，要怎么聯系房主買？”喬辛夷直接下了決定。

“你都要了？！”錢科目瞪口呆，“那幢小洋樓要兩千八，這套平房要七百八，這加起來可要三千五百多，你全要了？”

錢科說：“就算我幫著和房主還個價，估計也便宜不了二百塊錢。”

“都要。”喬辛夷點點頭，“小洋樓是我的真愛，平房這里我覺得你剛才說的那些計劃也讓我很心動。”

喬辛夷估算了下，買完這兩處房子她也就能挪出打地基和起框架的錢。

在她有新收入之前，剩下的錢她得留著生活和以防不時之需。

“收租確實很讓人心動。”錢科跟著笑了，喬辛夷真是好實誠的姑娘，心里想什么就說什么，言語還特別風趣。

“那現在就先回我單位，我們這就聯系房主，談個價，順便約下交易時間。”

喬辛夷做決定爽快，錢科看傅青山一句話都沒勸，還站在那看著喬辛夷笑，錢科也就不多勸了。

三人出來一個多小時又回錢科單位了。

錢科比喬辛夷都興奮，立刻用辦公室電話聯系了房主，直接在電話里幫喬辛夷砍了價。

辦公室這樣的地方喬辛夷和傅青山閑雜人等不能進去，兩人就在外面坐著等。

喬辛夷瞄了傅青山好幾眼，因為即將要置業太興奮故而有點坐不住。

她挪了挪湊近傅青山，壓著聲音問他，“你怎么不勸我冷靜多考慮一下？”

“我覺得你買了這兩處房子以后會特別高興，所以我覺得沒必要勸。”傅青山能看不出來嗎？

回來的路上，這姑娘坐在自行車后座連雙腳都高興得在那偷偷小幅度晃，一路還是哼著歌回來了。

一個決定讓她如此高興，還高興了這么長時間，所以他覺得沒必要勸。

而且喬辛夷手里的錢不是不夠買，她也是個有計劃的，并沒有打算一口氣花光手里所有錢。

她甚至都已經有了計劃要先打地基和起框架，等以后有錢了再慢慢蓋。

所以傅青山也沒覺得買這兩處房子是喬辛夷的沖動之舉。

有些人做決定需要很長時間去思考，但有些人性格如此，果斷迅速。

傅青山就算一開始不明白為什么要買這么多房子，但等聽完錢科說翻蓋以后收房租的安排，傅青山也覺得挺好。

自古以來，鄉下人買地種田是置業，城里人買宅子也是置業。

術有專攻，錢科這方面肯定比他這個成天在部隊里打轉的人更清楚是好還是不好。

而且傅青山敢肯定，有了喬辛夷這個主意，錢科他一定也會買房子。

半個小時后錢科從辦公室里滿面春風地出來了。

“和兩處房東都談好了，明天早上九點帶著你的戶口和錢來我們單位辦交易手續。”

錢科一臉喜意，“小洋樓那我幫你談了一百塊錢下來，平房那談了八十塊錢下來。”

等于給喬辛夷又省了一百八十塊錢。

“太感謝你了，明天辦完手續我請你吃飯！”喬辛夷連連道謝。

“吃你這一頓我可一點不虧心。”錢科左右看了看，見四處無人才小小聲和喬辛夷說，“本來房主和我們單位的人都說好了，小洋樓賣出去一幢給我們一百塊錢辛苦錢，你那套平房房主給五十塊錢。”

“你是李軍和傅青山的朋友，這一百五十塊錢我本是要都給你的，我錢科愛錢，但是我不賺兄弟的錢。”

錢科解釋，“但是找主任批，我得……”

錢科話沒說盡，但喬辛夷懂了，連忙點頭。

“我知道的，還需要你替我跑腿費心，那錢夠不夠？不夠的話我這再……”