溫婉看向岑欽杰，笑著問(wèn)，“岑先生，有沒(méi)有興趣把俱樂(lè)部擴(kuò)大一下？比如升級(jí)成華國(guó)最大的摩托車(chē)俱樂(lè)部？”

岑欽杰一聽(tīng)溫婉的話，眼中頓時(shí)閃過(guò)一抹亮光，滿是興奮地問(wèn)道：“溫小姐，把俱樂(lè)部升級(jí)成華國(guó)最大的？當(dāng)真？”

現(xiàn)在誰(shuí)不知道，寧縣的溫婉不僅身懷巨資，還有點(diǎn)石成金的能力。

她回寧縣發(fā)展一年多來(lái)，長(zhǎng)隴兩村就實(shí)現(xiàn)了脫貧致富。

而且洛市的商務(wù)聯(lián)誼會(huì)他雖然沒(méi)去，可也聽(tīng)說(shuō)了溫婉與京都程氏關(guān)系匪淺。

因此她能給他開(kāi)發(fā)條新財(cái)路，很可能又是一個(gè)點(diǎn)石成金的典型。

溫婉輕輕一笑，有些事要打開(kāi)天窗說(shuō)亮話，既然想雙贏，她能出建議，岑欽杰的荷包也得出出血。

她緩緩開(kāi)口道：“岑先生，要想達(dá)成這個(gè)目標(biāo)，您這個(gè)俱樂(lè)部有不少地方得好好改善一番。首先場(chǎng)地方面，現(xiàn)在的場(chǎng)地規(guī)模對(duì)于未來(lái)的發(fā)展來(lái)說(shuō)還是太小了。

得找一處面積更大的地方，劃分出不同功能區(qū)域，比如要有專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的賽道區(qū)，能舉辦各類(lèi)高規(guī)格賽事；還要有寬敞的會(huì)員騎行體驗(yàn)區(qū)，讓大家可以盡情享受騎行樂(lè)趣；再者就是大型的停車(chē)區(qū)域，確保會(huì)員和游客的車(chē)輛能有序停放。

另外，配套的休息區(qū)、餐飲區(qū)也得規(guī)劃完善，讓大家在俱樂(lè)部能有舒適的體驗(yàn)。這場(chǎng)地相關(guān)的前期投入，包括租賃或者購(gòu)置費(fèi)用，再加上初期的建設(shè)裝修等，估計(jì)得要個(gè)幾百萬(wàn)。”

岑欽杰微微皺眉，心里默默盤(pán)算著這筆不小的開(kāi)支，但眼神中仍透著期待，畢竟這筆錢(qián)他還是出得起的。

溫婉接著說(shuō)：“再來(lái)設(shè)備這塊也得跟上發(fā)展步伐。摩托車(chē)的種類(lèi)得更加豐富多樣，涵蓋從入門(mén)級(jí)到高端競(jìng)賽級(jí)的各種車(chē)型，滿足不同會(huì)員的不同需求。

維修保養(yǎng)設(shè)備得更新?lián)Q代成最先進(jìn)的，這樣才能保證車(chē)輛能得到及時(shí)、高效的維護(hù)。還有安全防護(hù)裝備，像高品質(zhì)的頭盔、護(hù)具等，也得提供充足且優(yōu)質(zhì)的選擇。這設(shè)備方面的前期投入預(yù)算，大概也得一兩百萬(wàn)左右。”

“還有人員配置也至關(guān)重要。”溫婉繼續(xù)闡述，“專(zhuān)業(yè)的騎行教練團(tuán)隊(duì)得大力擴(kuò)充，要確保能為各個(gè)水平層次的會(huì)員提供專(zhuān)業(yè)、細(xì)致的指導(dǎo)。維修人員數(shù)量得增加不少，而且技術(shù)要過(guò)硬，能快速處理車(chē)輛出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

活動(dòng)策劃人員也得組建專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，這樣才能不斷推出新穎、吸引人的活動(dòng)。這人員招聘、培訓(xùn)以及前期的薪資等支出，初步估算也得幾十萬(wàn)。”

說(shuō)到這兒，溫婉稍作停頓，又道：“還有周邊交通問(wèn)題更不能忽視，岑先生。現(xiàn)在俱樂(lè)部這兒的交通雖說(shuō)還能應(yīng)付目前的客流量，但要是真發(fā)展成華國(guó)最大的俱樂(lè)部，那來(lái)的人流量肯定不會(huì)少。

所以您還得和寧縣相關(guān)部門(mén)好好協(xié)商，看看能不能拓寬周邊道路，增設(shè)公交線路直達(dá)俱樂(lè)部，或者考慮修建大型停車(chē)場(chǎng)等交通配套設(shè)施。這交通方面的前期投入，估計(jì)也得幾十萬(wàn)。”

岑欽杰默默估算了一下，感慨道：“溫小姐，您這規(guī)劃得確實(shí)全面，可這前期投入加起來(lái)可不是個(gè)小數(shù)目呀，保守估計(jì)不下于千萬(wàn)。”

這時(shí)，陶奕希開(kāi)口了，她認(rèn)真地分析道：“岑先生，從資金流角度來(lái)看，您這俱樂(lè)部和寧縣可達(dá)到雙贏的效益。

前期投入雖然看著不少，但一旦俱樂(lè)部發(fā)展起來(lái)，收入來(lái)源會(huì)相當(dāng)可觀。就拿咱們之前說(shuō)的和寧縣旅游局合作搞特色旅游線路來(lái)說(shuō)，這能吸引大量外地游客來(lái)寧縣，帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展。

寧縣發(fā)展好了，反過(guò)來(lái)又能給俱樂(lè)部帶來(lái)更多人氣，吸引更多商業(yè)合作，像品牌活動(dòng)、廣告投放等收入就會(huì)源源不斷。而且隨著俱樂(lè)部規(guī)模擴(kuò)大，會(huì)員費(fèi)收入也會(huì)大幅增加，再加上各類(lèi)賽事、活動(dòng)的票務(wù)收入等，這些收入完全有能力覆蓋前期投入并實(shí)現(xiàn)盈利。

另外，在俱樂(lè)部改善建設(shè)過(guò)程中，合理安排資金支付進(jìn)度，比如場(chǎng)地租賃可以按階段付款，設(shè)備采購(gòu)可以爭(zhēng)取分批到貨分批付款等，這樣也能在一定程度上緩解前期資金壓力。所以，只要你們可以合理規(guī)劃資金流，這目標(biāo)是很有希望達(dá)成的。”

溫婉聽(tīng)了陶奕希的話，笑著對(duì)岑欽杰說(shuō)：“岑先生，您看，我們這邊既有全面的規(guī)劃，又從資金流角度驗(yàn)證了可行性，只要大家齊心協(xié)力，這俱樂(lè)部成為華國(guó)最大的摩托車(chē)俱樂(lè)部，并且和寧縣實(shí)現(xiàn)雙贏，那是指日可待的。

若您對(duì)這升級(jí)項(xiàng)目有興趣，我們寧縣政府也會(huì)全力配合，包括選新的場(chǎng)地，或是場(chǎng)地?cái)U(kuò)建和建設(shè)方面，我們土地規(guī)劃局也能為你們提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)，讓你們可以更順利地進(jìn)行。”

岑欽杰看溫婉胸有成竹，再加上給他分析考量的地方十分細(xì)致，心中的遲疑早就打消了九成。

他看得出來(lái)，溫婉是為了發(fā)展寧縣才給他提這個(gè)建議。

所以這肯定不是坑，甚至還會(huì)是寧縣的發(fā)展主力。

岑欽杰笑著用力點(diǎn)頭道：“溫小姐，感謝您提出的寶貴意見(jiàn)。我這就回去好好盤(pán)算盤(pán)算，制定個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃出來(lái)，爭(zhēng)取早日朝著這個(gè)目標(biāo)邁進(jìn)。

希望在大家的共同努力下，我們可以盡早實(shí)現(xiàn)這個(gè)宏偉目標(biāo)，讓俱樂(lè)部和寧縣都迎來(lái)更好的發(fā)展！”

溫婉站起身，主動(dòng)朝岑欽杰伸出手，“那么祝我們合作愉快！”

“祝我們合作愉快！”岑欽杰快人快語(yǔ)，“溫小姐果真名不虛傳，走到哪里都能挖出金子。”

“這就不要說(shuō)了，是岑先生的俱樂(lè)部確實(shí)有這樣的發(fā)展前景。”溫婉笑。

突然，她留意到一直站在岑欽杰旁邊的男人有點(diǎn)眼熟。

岑欽杰注意到她的視線，“溫小姐，這位就是今天比賽的冠軍，楊樹(shù)，他也是退役軍人，就原盤(pán)山頂汽車(chē)營(yíng)的，現(xiàn)在汽車(chē)營(yíng)因?yàn)橐?guī)劃整改取消了營(yíng)地。他現(xiàn)在和其他戰(zhàn)友都轉(zhuǎn)業(yè)成了南區(qū)的護(hù)林員。”

楊樹(shù)？

汽車(chē)營(yíng)？

護(hù)林員？

溫婉的心驚濤駭浪，她想起那天晚上……程瑾瑜說(shuō)載他出入的楊大哥是汽車(chē)營(yíng)退役軍人時(shí)自己沒(méi)想起的事來(lái)了。