最后好說歹說，杜遷拿了兩成股，王倫便拿七成，這才結(jié)束爭論。

確定了利益分配之后，這才覺得親密多了，果然親兄弟需得明算賬，不得短期沒問題，長期會(huì)影響積極性的。

杜遷和宋萬都是江湖上底層的好漢，胸中點(diǎn)墨不多，對(duì)能識(shí)文斷字的王倫很尊重。而且杜遷說起肥皂生意和東京對(duì)王倫詩詞的傳播后，都對(duì)王倫敬佩得五體投地。

于是三人論了年齒，是杜遷最大，宋萬略小，王倫差得最多居末。但是席間又定了座次，卻是王倫坐主位，杜遷其次，宋萬再次之。好兄弟聚一塊，不需要結(jié)拜那等虛頭八腦的事，王倫對(duì)于所謂的歃血為盟也本來是不信的，還免了那一刀。

觥籌交錯(cuò)間王倫聊起在東京城外建廠房之事，表達(dá)了想租塊地的想法。在他想來，土地是百姓安身立命的本錢、也是國家穩(wěn)定的基石，在后世，城里人想到農(nóng)村買塊宅基地的操作本屬不易，便是買了房子也只是沒有法律保護(hù)的“小產(chǎn)權(quán)房”。

在這里建廠房，租這么大塊的土地，不知道哪里便宜，又哪里容易。

不想說者無意，聽者動(dòng)心，宋萬本來就是在汴河邊討生活的，因此對(duì)于城東那一片地形十分熟悉。

“王賢弟，買地并不難，為什么要租呢？”

原來宋朝土地制度主要是私有制，民間買賣土地非常常見，從而帶來土地所有權(quán)頻繁轉(zhuǎn)移，使地主階級(jí)具體成員經(jīng)濟(jì)地位經(jīng)常變動(dòng)，這成為宋代社會(huì)的突出現(xiàn)象。“千年田換八百主”，“貧富無定勢，田宅無定主”“人家田產(chǎn)，只五六年間，便自不同，富者貧，貧者富”…

“土地能買賣？”這對(duì)王倫來說是好消息。租房子考慮這考慮那，像自己在租的，要不是害怕污染了房子，他完全可以再加兩條生產(chǎn)線，還免得城里城外兩頭兼顧之苦。建工廠是要長久經(jīng)營的，誰也不想沒過幾年要么漲租金要么干脆被攆走，不但麻煩和影響生產(chǎn)，那固定資產(chǎn)也就成了水漂。

“能！”宋萬給個(gè)準(zhǔn)信。“而且現(xiàn)在價(jià)格更便宜了。”

“幾年前，兄弟家中在汴河邊還有幾十畝閑田，日子不溫不火。可是有一日，官府來索要土地契約。可是這幾十畝地都是祖上所傳，輾轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓早就拿不出田契了。

沒有田契，官府便要兄弟出錢填補(bǔ)賦租。可是兄弟哪有這個(gè)錢？沒奈何，只能棄了地，獨(dú)自一人到汴河上討生活。幾年時(shí)間，病死了老娘，便更無牽無掛了。

后來才知道，原來這是宮里的楊戩定的法令，以方便斂財(cái)。兄弟開始還怨道祖上沒能保存好契約，哪知道在汴河上做工之后，竟然發(fā)現(xiàn)許多人與兄弟一樣，有的甚至更慘----是有田契的。”

王倫已經(jīng)暫忘了買地之事，忍不住動(dòng)問道：“有田契，官府也要索租嗎？”

“肯定不能啊，但是官府有的是辦法！政和年初，有個(gè)叫杜公才的胥吏向楊戩獻(xiàn)計(jì)，制定法令求取老百姓的田契，從甲到乙，從乙到丙，輾轉(zhuǎn)追究，直到?jīng)]有證據(jù)，就推測土地的產(chǎn)量，增加租賦！像兄弟這樣沒有錢的，就只能丟了田地----因?yàn)闃O少有人接手，便是變賣，這價(jià)錢也不高的。”

這就說明宋朝土地的變更之頻繁了，往往一塊地輾轉(zhuǎn)到自己手里已經(jīng)經(jīng)手了無數(shù)人，只要中間某個(gè)環(huán)節(jié)掉鏈子，官府便要求增稅買田。這個(gè)索要田契的機(jī)構(gòu)，號(hào)為“西城所”。杜公才這個(gè)建議讓楊戩發(fā)了一筆橫財(cái)，也成為楊戩的一項(xiàng)政績，因此其也被楊戩提拔為觀察使。

這個(gè)立法，從汝州開始，慢慢地?cái)U(kuò)展到京東、京西、淮西、淮北。

“提起這個(gè)事來，真真恨得人睡不著覺，但又無可奈何！不過王兄弟要在汴河邊買地，卻是極好的時(shí)候，不但田地便宜，便是要雇工，價(jià)錢都是極低的，只是需要門路。”

原來這個(gè)世道真的混亂如斯！如果光看東京的光怪陸離，根本看不出外面的世界如此昏暗。王倫雖然一肚子心愿想做個(gè)大財(cái)主，卻也不想發(fā)這種財(cái)----這是亡國的前兆啊！

“生民何辜！”

對(duì)宋萬說的凄惶，王倫抱以一聲同情。

正當(dāng)杜遷宋萬兄弟暗贊他位卑不敢忘憂國時(shí)，便聽他說了：“不過百姓是他趙官家的百姓，他都不管他們的死活了，這事我等也管不著。生死有命，富貴在天，還是先合計(jì)我們的事要緊。”

再是好漢也要先填飽自己的肚子再說，所以杜遷和宋萬都明智地點(diǎn)頭稱是。他們想著，以王倫的見識(shí)，怎么著都比自己強(qiáng)上許多。他都沒辦法的事，想也無用。

其實(shí)王倫的念頭又豈是他們能想到的？

今年是政和七年，離靖康之變還有一段時(shí)間吧？王倫沒有變天革地的志向，在歷史的大勢面前，他也不覺得自己有只手擎天的能力。所謂自作孽，不可活，宋家王朝自己干的事，為什么指望別人來擦屁股？便是經(jīng)過無數(shù)人慘痛的靖康之變后，趙家子弟不還是優(yōu)哉游哉地在南邊為王？

做一富家翁，享受人生的極致之后，見勢不對(duì)，就提前溜走吧。當(dāng)然，認(rèn)識(shí)的好兄弟都是要帶著的。南宋有一百多年的歷史呢，夠自己活幾輩子的了。兒孫自有兒孫福，神仙也管不了那么長遠(yuǎn)啊！

再說除了南邊，還有廣闊的天地可供馳騁，你看人家梁山好漢李俊后來做了泰國的國王，生活是多么美好！當(dāng)務(wù)之極，是現(xiàn)在把手頭的生意擴(kuò)大化，有了錢，隨便下南洋，菲律賓、馬來亞、印度尼西亞，哪里不能活人？像自己的肥皂不就是從“南洋”運(yùn)過來的？

幾人聊到開廠，聊到百萬富翁的美好前景，都興奮不已。王倫的大志如此，他們就更沒有為了人民的利益拋頭顱灑熱血的覺悟了。

正嗨之間，聽得門前又是一陣喧鬧，有人洋洋得意地大叫：“爺又來了！”

兄弟三人的臉色同時(shí)一變。

那伙潑皮陰魂不散，若不收拾了，這生意還怎么做？不用分說，杜遷和宋萬都提起柴火棒。就連王倫，也很自覺地操起一把切菜刀。

兄弟同心，其利斷金啊！